Wycena dla banku dokonywana jest przy kredytowaniu zakupu nieruchomości

System każdorazowo informuje po wykonanej wycenie o poziomie dokładności. Wysoki poziom dokładności jest osiągany dzięki analizie milionów rekordów pochodzących z bazy Szybko.pl. Zmiany cen w wybranej lokalizacji, dzielnicy, mieście. Przegląd tempa zmian w ostatnich 3 miesiącach, półroczu – do 3 lat wstecz. Im więcej materiału porównawczego w bazie systemu, na którym bazuje kalkulator wyceny nieruchomości {online|on-line}, tym dokładniejsze wyniki oszacowania wartości możesz otrzymać. Cele dokonywania wyceny pokazują jednocześnie, w jakich sytuacjach i jakie nieruchomości mogą podlegać wycenie. Wycena dla banku dokonywana jest przy kredytowaniu zakupu nieruchomości lub zaciąganiu zobowiązania na budowę domu. Istnieje wówczas potrzeba oszacowania wartości nieruchomości, tak by bank wiedział, jakie zabezpieczenie do kredytu hipotecznego oferujesz. Wycena powoduje, że bank może określić na jej podstawie, jak wysokiego kredytu z zabezpieczeniem w formie wpisu hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości może ci udzielić. Profesjonalny rzeczoznawca majątkowy przy sporządzaniu operatu szacunkowego powinien wziąć pod uwagę nie tylko wartość nieruchomości, ale i nakł{ad|advert} pracy, jaki trzeba wykonać dla jej rzetelnej wyceny. Dobry rzeczoznawca weźmie pod uwagę rodzaj nieruchomości i jej elementy składowe oraz sytuację prawną. Przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości, zaciąganiu kredytu, podziale majątku i spadku – w różnych sytuacjach potrzebna ci będzie jej wycena. Rzeczoznawca majątkowy może dokonywać wyceny nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, mieszkania czy nawet działki niezabudowanej, w zależności od twoich indywidualnych potrzeb. Musimy jednak pamiętać, że urząd skarbowy zweryfikuje tę kwotę i jeśli będzie się istotnie różnić od przeciętnych, może nas wezwać do korekty.

Oczywiście nikt nam nie zabroni wystąpić o oficjalną wycenę również wówczas, gdy nie jest to konieczne. Podane przez Ciebie dane osobowe będą przetwarzane w szczególności w celu sporządzenia i wyświetlenia wyceny nieruchomości. Nieco inne dokumenty będą potrzebne do wyceny nieruchomości na rynku pierwotnym albo działki niezabudowanej, a inne przy wycenie wielorodzinnego domu. Powinien on szczegółowo przedstawiać, jaka jest wartość ocenianej nieruchomości. Ostatnia kolumna naszego zestawienia dotyczy wyceny działek inwestycyjnych i gruntów deweloperskich.|W pierwszej kolumnie naszej tabeli znajduje się uśredniona cena za wycenę kamienicy. W tym wypadku rzeczoznawca majątkowy pobierze opłatę oscylującą wokół kwoty 900 – zł. Cena operatu szacunkowego dla większej nieruchomości może okazać się nawet kilkukrotnie droższa. W naszych wyliczeniach bierzemy pod uwagę cenniki uśrednione. Najwyższy koszt wyceny nieruchomości dotyczy takich miast jak Warszawa, Wrocław, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, Łódź, Kraków, Opole i Szczecin. W owych miastach cena za wycenę kamienicy niejednokrotnie przekracza kwotę zł.|Rzeczoznawca majątkowy wyceni tego typu nieruchomość za około 983– 900 zł. Wycena domu o większej powierzchni może okazać się jeszcze wyższa. Najwyższy cennik wyceny nieruchomości odnotowaliśmy w większych miastach takich jak Warszawa. Najniższa cena usługi rzeczoznawcy obowiązuje w niewielkich miasteczkach wschodnich województw.